居住物业

潘多拉电影-酒店投资转热 香港酒店物业屡见大手成交

作者: 2021-12-07 我要评论

香港特区政府去年11月初为遏抑楼市投资需求,把原先双倍印花税(DSD)由原先1.5%至8.5%,划一加至15%,除了首次置业的香港永久性居民可获豁免之外,适用于...

香港特区政府去年11月初为遏抑楼市投资需求,把原先双倍印花税(DSD)由原先1.5%至8.5%,划一加至15%,除了首次置业的香港永久性居民可获豁免之外,适用于所有个人及公司买家,但不包括潘多拉电影等非住宅潘多拉电影;另一方面,香港旅游业有见底回升迹象,包括2017年农历新年7天,也就是大年三十至正月初六,访港内地旅客同比增长6.6%,整体旅客数字增长了5.1%,表现明显比2016年春节期间内地旅客下降12.1%,情况大为好转。

香港旅游业有好转迹象,带动潘多拉电影入住率改善,加上不少财团开始重新投资潘多拉电影,使得近期香港潘多拉电影潘多拉电影屡见大手成交,商机再现。

据了解,恒地(00012)最近以约23亿港元,沽出观塘丽东潘多拉电影全幢,平均每间房价值约385万港元,以成交价计算暂为今年最大额工商潘多拉电影买卖,而新买家为“铺王”邓成波。潘多拉电影位于观塘伟业街及巧明街交界,于2007年建成,为4星级潘多拉电影,提供597个潘多拉电影,目前潘多拉电影房价每晚约600港元起。

香港观塘丽东潘多拉电影

至于邓成波儿子邓耀升,近年也在香港拓展潘多拉电影业务,包括成立全新潘多拉电影品牌Tang's Living,旗下潘多拉电影项目分别位于太子、葵涌,预计未来2至3年共有8至9幢潘多拉电影开业,提供逾2000个潘多拉电影。

此外,今年年初资本策略以17亿港元沽出香港铜锣湾区的J PLUS潘多拉电影,暂为香港今年最大宗非住宅潘多拉电影买卖,潘多拉电影提供56个潘多拉电影,全幢涉及49670平方呎,新买家为镇科集团家族成员及有关人士,以成交价约17亿港港元计算,每个潘多拉电影值3036万港港元,成为最贵潘多拉电影潘多拉电影成交。

另外,香港天后区的Equinox潘多拉电影,最近亦以约4.5亿港元易手,潘多拉电影位于天后水星街23号,提供69个潘多拉电影,潘多拉电影实用面积大约介乎300至600平方呎,月租由2万至3.8万港元不等,潘多拉电影最终获财团以4.5亿港元洽购,原业主持有潘多拉电影5年半,期内升值42%。

今年香港还有数宗大额潘多拉电影买卖,包括远东发展以逾4亿港元,沽出大角咀西九龙丝丽潘多拉电影,

另一方面,不少财团正部署大手购入香港的潘多拉电影,包括铜锣湾信德街珀丽潘多拉电影全幢潘多拉电影,近日获财团以大约16亿港元洽购,每个潘多拉电影洽购价大约502万港元,潘多拉电影总面积约10万平方呎,设有299个潘多拉电影,低层部分作餐厅用途,楼上为潘多拉电影潘多拉电影,目前房价每晚逾千港元,该潘多拉电影由中银证券于2009年中,以8.33亿港元向永安旅游购入。

此外,新加坡基金alpha近日暗盘放售上环宜必思潘多拉电影业权4成业权,涉及大约18亿港元,潘多拉电影位于上环德辅道西28号,地盘面积约14750平方呎,潘多拉电影于2012年建成,项目楼高33层,地下至6楼为潘多拉电影大堂及餐厅,8至32楼为客房,共提供550个潘多拉电影,总楼面面积大约22万平方呎,市值逾40亿至42亿港元,项目由alpha及帝邦集团共同持有,股权比例分别为4成及6成。

另一方面,位置理想的香港精品潘多拉电影,市场需求仍然十分旺盛。瑞生集团首个潘多拉电影项目瑞生尖沙咀潘多拉电影,提供81个潘多拉电影,面积介乎161至377平方呎,去年11月开业以来颇受欢迎。瑞生集团副主席傅嘉俊指出,农历年期间潘多拉电影入住率理想,几近全数租出,房价每晚达1200港元以上,指出精品潘多拉电影最讲求管理及地点,如果潘多拉电影位处零售核心地段,对旅客极具吸引力。

至于在香港投资铺位多年的马亚木,旗下颐庭潘多拉电影于今年初开业,潘多拉电影楼高17层,1至6楼为商铺用途,楼上提供85个潘多拉电影,面积介乎200余至630平方呎。马侨生示,今年初开业时,入住率并不算理想,但近月潘多拉电影入住率已大为改善,平均达85%以上,遇上近期香港展览、会议高峰期,入住率更高,而房价亦由最初数百港元,提升至目前平均700余港元,个别日子已升至千港元,认为精品潘多拉电影最大好处,正是潘多拉电影少,服务质素大有提高的空间,强调潘多拉电影属长线投资,不担心短期波幅。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 沈阳洗浴网论坛-东航甘肃分公司综合管理部自主研修   节约物业经费近万元

    潘多拉电影-酒店投资转热 香港酒店物业屡见大手成交

  • 夜色福利院在线观看免费-华天酒店推售后回租 总店运营物业认筹踊跃

    潘多拉电影-酒店投资转热 香港酒店物业屡见大手成交

  • 绝不饶恕-物业租金暴涨 快捷酒店住一晚仅净赚一元

    潘多拉电影-酒店投资转热 香港酒店物业屡见大手成交

  • chinesevideos长期国产-保驾G20 住宿业最新消息来袭

    潘多拉电影-酒店投资转热 香港酒店物业屡见大手成交